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中央空调冷水机维修保养

时间:2020-01-14 点击次数:657

中央空调冷水机维修保养

一、中央空调维修保养分类

  1、检查性维护保养:

  (1)基于设备运行情况和客户需求,有计划地进行各类常规检查;

  (2)现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运行、保养的实用技术;

  (3)提供各类必要的增值服务;

  (4)就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案。

  2、预防性维护保养:

  (1)包括检查性维护保养提供的内容;

  (2)按照厂家的推荐进行必要的预防性保养;

  (3)预防性保养包括清洗换热器铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。

  3、全面性维护保养:

  (1) 全面彻底的保养方案,包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务;

  (2)在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换。

  4、紧急性维修:

  根据客户的需求,24小时为客户提供紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障,确保短停机时间。

  5、节能改造:

  节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动,并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速,实现节能将耗。

  6、冷冻机油的分析:

  润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势,润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标,我们提供的专业油分析,能在关键时刻向您提出改进意见,提前排除机组的重大故障隐患,避免意外停机和高额维修费用,保护您的投资。

  7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。

  二、中央空调系统维护保养内容

  1、空调主机部分:

  (1)检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;

  (2)检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏,是否需要补充制冷剂;

  (3)检查压缩机运转电流是否正常;

  (4)检查压缩机运转声音是否正常;

  (5)检查压缩机的工作电压是否正常;

  (6)检查压缩机油位,颜色是否正常;

  (7)检查压缩机油压、油温是否正常;

  (8)检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况;

  (9)检查空调主机各接线端子有无松动;

  (10)检查水流量保护开关工作是否正常;

  (11)检查电脑板、感温探头阻值是否正常;

  (12)检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好。

  2、风系统的检查:

  (1)检查风机盘管出风的风量是否正常;

  (2)检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘;

  (3)检查出风温度是否正常。

  3、水系统的检查:

  (1)检查冷却、冷冻水的水质情况,是否需要更换水;

  (2)检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网;

  (3)检查水系统中有无空气,是否需要排气;

  (4)检查回水、出水温度是否正常;

  (5)检查水泵声音、电流是否运转正常;

  (6)检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象;

  (7)检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。

  三、中央空调系统维护保养定期回访

  (1)向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好;

  (2)检查设备、系统的运行工作纪录;判断是否有故障。

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